Faire affaire avec un bon locataire est le rêve de tout propriétaire-bailleur. Oui, il est toujours mieux de mettre son logement à disposition d’une personne qui paie bien ses loyers. C’est également une condition essentielle pour maximiser vos chances de louer votre appartement sans dégradations ni désagrément. Même si le risque zéro n’existe pas, il y a quelques éléments à tenir compte pour sélectionner le bon locataire pour votre bien.
Vous êtes maintenant sur la phase de recherche ?
Il est souvent évident que des « primo-investisseurs » ont acheté à crédit leurs biens immobiliers. Si vous en faites partie, louer votre appartement à un mauvais locataire peut avoir un grand impact sur vos finances et sur la rentabilité de votre investissement. Cependant, vous avez déjà commencé la recherche de candidats à la location de votre propriété ? Vous allez sûrement recevoir des demandes de visites et de candidatures. C’est à partir de cette étape que vous devez faire le tri pour dégoter le profil idéal qui correspondant à vos attentes.
Les éléments à considérer lors du triage de dossiers de candidature
Trouver le locataire idéal est non seulement essentiel pour l’intégrité de votre appartement, mais aussi pour la maximisation de votre rentabilité locative. Prenez en compte les éléments suivant pour optimiser vos chances de succès :
- La situation personnelle et professionnelle du candidat
- Ses revenus
- Ses justificatifs de solvabilité
- Le sérieux et la personnalité du futur locataire
- L’âge du candidat à la location, etc.
Il est aussi vivement recommandé de souscrire une assurance garantie loyers impayés pour bien protéger votre investissement. Enfin, vous pouvez toujours contacter un professionnel pour vous accompagner dans la mise en location de votre appartement à Bondoufle ou ailleurs. Sachez qu’il est également judicieux de confier la gestion de votre logement locatif à un professionnel.