• A vendre

Description

Réf : 632
LINAS, secteur calme et agréable, idéal grande famille, sur 1819m² de terrain clos, maison traditionnelle d'une superficie de 178m² édifiée sur sous-sol total comprenant une entrée cathédrale, une séjour double avec cheminée, une cuisine, une belle véranda, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. A l'étage, nombreux rangements, 3 chambres, salle de bains et wc.
Le sous-sol est aménagé et agrandit d'un espace piscine très agréable.
La maison est isolée extérieurement et équipée d'huisseries PVC, de volets roulants électriques , d'une chaudière gaz ainsi que d'une climatisation réversible.
Nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien qui est à rénover intérieurement.
Honoraires d'agence charge propriétaire.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91310
  • Ville
    LINAS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    478400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2796 EUR

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface terrain
    1819 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR

Propriété 7 pièces de 178m² , Linas

€478 400 **
7 pièce(s) 178 Réf :  632
Agence
12 PLACE DU MARCHE
91310 MONTLHERY

Le quartier centre-ville

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Propriété 7 pièces de 178m² , Linas
€478 400 **
7 pièce(s) 178 Réf :  632
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGT AGENCE DE LA TOUR | Raison sociale : A.G.T | Adresse siège social : 12 PLACE DU MARCHE - 91310 MONTLHERY | Siret : 50248932100013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR93502489321 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9101 2016 000 013 254 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI de l'Essonne | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 9101 2016 000 013 254 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI de l'Essonne | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante