• A vendre

Description

Réf : 612
LINAS En centre ville, idéalement placé, dans résidence récente BBC Effinergie, PROCHE TOUTES COMMODITES ET ECOLES, appartement de 4 pièces, lumineux et traversant , de 75m² habitables et de 81 m² au sol, comprenant entrée, séjour donnant sur terrasse (10,80m²), cuisine aménagée équipée, dégagement distribuant 3 chambres, salle de bains, wc séparé. EN TRES BON ETAT ET BEAUX VOLUMES. 2 places de parking en s/sol.
Le prix de vente est de 282 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur.
La copropriété représente 212 lots dont 78 lots principaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 2 lots secondaires situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 258 euros par mois comprenant les charges d'eau froide, d'eau chaude et de chauffages avec compteurs divisionnaires (soit 3096 euros annuel).
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE c indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 499€ et 675€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91310
  • Ville
    LINAS
  • Secteur
    centre ville
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    282000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1237 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    212
  • Dont lots d'habitation
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    3096 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3096

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface loi Carrez
    75 m2
  • Surface estimée
    80 m2 environ
  • Surface séjour
    21.3 m2
  • Surface terrasse
    10.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    499 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    675 EUR

APPARTEMENT 4 PIECES LINAS 75m² , Linas

282 000 € **
4 pièce(s) 75 Réf :  612
Agence
12 PLACE DU MARCHE
91310 MONTLHERY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 212 lots.Les charges annuelles sont de 3096€.
Affichage des informations légales : AGT AGENCE DE LA TOUR | Raison sociale : SARL A.G.T | Adresse siège social : 12 PLACE DU MARCHE - 91310 MONTLHERY | Siret : 50248932100013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9101 2016 000 013 254 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : CCI de l'Essonne | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 9101 2016 000 013 254 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI de l'Essonne | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante