Description

Réf : 622

F2 - MONTLHERY - 31.65m² - BALCON CAVE ET GARAGE
Dans petite résidence, en centre ville, appartement de type F2 comprenant entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec balcon, chambre avec rangements, salle d'eau avec wc.
Cave et garage.
Le prix de vente est de 131 250€, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Idéal première acquisition ou investisseur.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 547€ et 737€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91310
Ville
MONTLHERY
Secteur
CENTRE VILLE
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
131250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
704 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1236 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1236

Surfaces

Surface
31.65 m2
Surface au sol
35.16 m2

Extérieur

Année construction
1989
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
547 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
737 EUR